Proprietate multifuncțională cu potențial rezidențial și comercial

Vă prezentăm o proprietate complexă, amplasată strategic chiar pe Drumul Național 64, în orașul Băbeni, la doar câteva minute de Râmnicu Vâlcea. Cu o deschidere generoasă de aproximativ 40 mp la drumul principal, această locație oferă vizibilitate excelentă și acces rapid, fiind potrivită atât pentru locuire cât și pentru investitii.
Caracteristici generale ale proprietății
Proprietatea este formată dintr-un ansamblu de construcții și terenuri, ideal pentru o familie numeroasă, pentru locuire multifamilială sau pentru dezvoltarea unei activități comerciale.
Utilități multiple, gata funcționale
• 2 branșamente la gaze naturale
• 3 branșamente de curent monofazic
• 1 branșament curent trifazic (380V) – perfect pentru activități comerciale
• Acces direct și larg din DN 64
• Curte amenajată, porți automatizate pe telecomandă, cu șină
Construcțiile existente pe proprietate
Magazin la stradă
Situat chiar la deschiderea proprietății, fiind ideal pentru:
• magazin alimentar,
• birou,
• spațiu comercial cu trafic intens,
• punct de lucru firmă.
Casă de locuit (prima casă)
Compusă din:
• 2 camere,
• baie,
• bucătărie,
• garaj,
• magazie.
Ideală pentru o familie sau ca locuință pentru personal/administrare.
Anexe funcționale
• Pătul pentru porumb,
• Fânar mare din lemn,
• Saivan de oi foarte spațios, perfect pentru activități agricole sau adaptare în scop turistic/industrial,
• Garaj mare, utilat, cu:
o rampă interioară,
o rafturi,
o scule,
o spațiu tehnic ideal pentru service/atelier.
Deasupra acestuia se află o terasă generoasă, cu vedere către întreaga curte.
Casa mare – locuința principală
O construcție spațioasă și bine întreținută, complet mobilată și utilată:
• 3 dormitoare
• Living mare, luminos
• 2 camere tip hol generos, cu uși culisante termopan
• Bucătărie mobilată și utilată complet
• Baie completă
Această locuință este ideală pentru o familie numeroasă sau pentru închiriere.
Teren generos cu potențial
În partea din spate a proprietății se află un teren mare, drept, pe care se pot construi.