🏡 Casă individuală + garaj

Bucuresti, 13 Septembrie

219.000€

ID: P5303 3

Nr. camere:3
Nr. dormitoare:2
S. utila:130.00 mp
S. terase:20.00 mp
S. teren:200.00 mp
Nr. bucatarii:1

Nr. bai:3
Nr. garaje:1
Front stradal:12.00 m
An constructie:1966
Structura rezistenta:Caramida
Regim inaltime:P+M

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată într-o zonă apreciată din Sectorul 5, cu acces rapid către 13 Septembrie, Mărgeanului și Antiaeriană.

📐 DETALII PROPRIETATE:

* Suprafață teren: 190 mp
* Amprentă la sol: 87 mp
* Deschidere stradală: 12 ml
* Regim de înălțime: Parter + Mansardă
* Construcție din cărămidă, izolată exterior

🏠 COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ:

🔹 Parter (≈ 67–70 mp utili):

* 3 camere luminoase
* Bucătărie
* 2 băi
* Vestibul + hol
* 2 intrări (ideal pentru flexibilitate sau compartimentare separată)

🔹 Mansardă (≈ 60 mp utili + terasă):

* 1 cameră spațioasă
* 1 baie
* Hol
* 🌿 Terasă generoasă de 20 mp

🚗 Anexe și exterior:

* Garaj individual: 20 mp, cu ușă automată
* Curte liberă pentru relaxare sau amenajare grădină

🔥 UTILITĂȚI & DOTĂRI:

* 2 centrale termice (câte una pe fiecare nivel)
* Racordată la: apă, gaze, canalizare
* Construcție solidă, bine compartimentată

📍 LOCALIZARE:

* Zonă liniștită de case
* Acces facil către mijloace de transport, școli și magazine
* Conectivitate excelentă către zonele centrale

💰 Preț: 219.000 € (negociabil)

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic, CATV, Acces internet, Fibra optica, Utilitati in zona
Sistem incalzire: Termoficare, Centrala proprie, Calorifere
Climatizare: Aer conditionat