Sebastian-Dunavat | 2 camere | 53mp | et 4 | centrala | parcare | 110.000 euro

**Apartament 2 camere decomandat | Centrală proprie | Loc de parcare | Zona Sebastian – Dunăvat**

Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 2 camere decomandat, situat într-o zonă liniștită și apreciată din Sectorul 5, în apropierea Parcului Sebastian și a numeroaselor facilități urbane. Proprietatea este amplasată la etajul 4 din 4 al unui imobil anvelopat termic, beneficiind de intimitate, lumină naturală și costuri reduse de întreținere.

Cu o suprafață utilă de 48,32 mp și o suprafață totală de 52,22 mp, apartamentul oferă o compartimentare eficientă, cu spații bine organizate și funcționale, fiind potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată.

**Dotări și avantaje:**
• compartimentare decomandată;
• centrală termică proprie;
• două aparate de aer condiționat;
• balcon;
• loc de parcare inclus;
• bloc anvelopat termic;
• baie renovată integral recent, cu finisaje moderne;
• scară curată și bine întreținută;
• fără vecini deasupra;
• costuri reduse de întreținere.

Zona beneficiază de o infrastructură excelentă și de acces rapid către principalele puncte de interes din sector. Stația STB se află la doar câteva minute de mers pe jos, oferind legături rapide către centrul orașului și alte zone importante ale Bucureștiului.

În imediata apropiere se regăsesc supermarketuri, magazine, farmacii, școli, grădinițe, locuri de joacă și spații verzi, precum și centre comerciale importante, ceea ce contribuie la un stil de viață confortabil și practic.

Proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută un apartament bine întreținut, cu dotări complete și poziționare avantajoasă, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare și modernizare.

**Mutare imediată – apartamentul se predă exact în starea prezentată, fără investiții suplimentare necesare.**