Sebastian-Dunvat | 3 camere | 74mp | et. 4 | centrala proprie | 105.500 euro

Apartament 3 camere | Centrală proprie | Bloc reabilitat 2023 | Zona Sebastian – Dunăvăț

Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 3 camere situat pe strada Dunăvăț, într-o zonă liniștită și apreciată din apropierea Parcului Sebastian, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 4 al unui bloc construit în 1979 și reabilitat termic în anul 2023, beneficiind de o suprafață totală utilă de 74,4 mp (70,2 mp utili + balcon închis). Compartimentarea este practică și funcțională, oferind un living generos de 18 mp, două dormitoare confortabile, bucătărie închisă și două grupuri sanitare, un avantaj important pentru familii.

Locuința este bine întreținută și dispune de multiple îmbunătățiri care asigură confortul viitorilor proprietari:
• centrală termică proprie;
• aer condiționat cu control Wi-Fi;
• ferestre termopan noi;
• balcon închis;
• boxă la subsol, ideală pentru depozitare;
• bloc anvelopat, cu eficiență energetică sporită.

Poziționarea este excelentă, într-un cartier verde și liniștit, cu acces rapid către toate facilitățile necesare. În apropiere se află grădinițe, școli, licee, supermarketuri și centre comerciale importante. Kaufland și Lidl sunt la aproximativ 10 minute de mers pe jos, iar Vulcan Value Center, Carrefour și Jumbo se află la câteva minute distanță.

Accesul către centrul orașului este facil datorită mijloacelor de transport aflate în apropiere: tramvaiul 32 se află la doar 2 minute de mers pe jos, iar stația autobuzului 117 la aproximativ 7 minute.

O proprietate completă, situată într-o zonă cu cerere ridicată, care îmbină confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei locații excelente.