Spațiu Comercial 219 mp deschis, versatil funcționalitate multiplă Silk District

OPORTUNITATE INVESTIȚIErară și limitată :
Spațiu Comercial Premium – Silk Distrikt, Iași
Vă prezentăm spre achiziție un spațiu comercial versatil, situat într-una dintre cele mai dinamice zone de regenerare urbană din Iași.
Proprietatea beneficiază de finisaje exterioare de top și dotări tehnice complete, fiind pregătită pentru personalizare.
Preț de vanzare: 569.920 Euro .

Detalii Arhitecturale & Structură
Suprafață generoasă cu înălțime interioară între 2.90 m și 3.20 m.
Fațadă ventilată modernă (plăci fibrociment) și tâmplărie premium din aluminiu.
Eficiență termică: Izolație din vată bazaltică rigidă.
Flexibilitate: Posibilitate de montare pardoseală flotantă; planșeu pregătit pentru aducere la cotă.

Dotări și Utilități (Ready-to-fit)
Sistem Termic: Racord activ la centrala imobilului, dotat cu gigacalorimetru individual.
Electrice: Alimentare trifazată (putere conform ATR), contorizare separată în zona de parcare.
HVAC: Infrastructură prevăzută pentru unități AC exterioare; preluare condens în coloanele menajere.
Instalații Sanitare: * 3 coloane de scurgere menajeră (posibilitate de reconfigurare grupuri sanitare prin pompare).
Apometru individual și pregătire pentru boiler electric.

Puncte forte:
Locația strategică în Silk Distrikt asigură un flux constant de clienți (rezidenți și angajați office).
Spațiul este ideal pentru clinici medicale, studiouri de fitness, showroom-uri sau hub-uri de birouri.

Datorită mixului de rezidenți (peste 1.500 apartamente) și clădiri de birouri Clasa A, spațiul este ideal pentru:
Sănătate și Estetică: Clinică medicală, cabinet stomatologic, centru de dermatologie sau înfrumusețare.
Wellness și Sport: Studio de Pilates Reformer, Yoga, Personal Training sau recuperare medicală.
Gastronomie și Coffee: Bistro modern, cafenea de specialitate, brutărie artizanală sau wine bar.
Educație și Servicii: Centru de afterschool, cursuri de limbi străine, robotică sau sediu bancar.
Retail & Showroom: Design interior, mobilier premium, concept store sau showroom de specialitate.

Facilități Incluse
3 Locuri de parcare situate la etajul 3 al complexului (Faza 1).

Oferta Comercială rară. Pentru detalii suplimentare vă astept la vizionare.
Preț: 569.920 Euro.