Casă VIȘAN, 3 camere decomandat 74 mp utili, teren 430 mp + parcare

Agenția Destine Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală nou construită, cu design modern și finisaje atent alese, situată într-o zonă rezidențială din Vișan, în apropierea municipiului Iași.

Amplasată pe un teren generos de 430 mp, proprietatea oferă o compartimentare practică și toate elementele necesare unei vieți confortabile: două dormitoare, living cu bucătărie open-space, baie, terasă frontală, curte proprie, parcare amenajată și un pod înalt pentru depozitare.

O locuință potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei construcții noi, mai multă intimitate și libertatea de a-și amenaja propriul colț de „acasă”. ❤️

✦ SUPRAFEȚE

🌳 Suprafață teren: 430 mp;
📐 Suprafață utilă: 73,76 mp;
📐 Suprafață totală: 85,52 mp, incluzând terasa;
🌤️ Suprafață terasă: 11,76 mp.

✦ COMPARTIMENTARE

🛋️ Living generos open-space cu bucătărie – aproximativ 40 mp;
🛏️ Două dormitoare spațioase – aproximativ 15 mp fiecare;
🛁 Baie modernă, prevăzută cu geam;
🌤️ Terasă frontală;
📦 Pod înalt pentru depozitare, cu acces prin scară retractabilă.

Livingul cu bucătărie open-space formează o zonă de zi luminoasă, aerisită și primitoare, potrivită atât pentru momentele petrecute în familie, cât și pentru întâlnirile cu prietenii.

Podul oferă un spațiu suplimentar valoros pentru depozitarea obiectelor personale și sezoniere, fără a ocupa suprafața utilă a locuinței.

✦ STRUCTURĂ ȘI CONSTRUCȚIE

✅ Casă individuală cu destinație rezidențială;
✅ Imobil nou construit;
✅ Construcție finalizată;
✅ Structură de rezistență din beton;
✅ Acoperiș din țiglă;
✅ Pod înalt, accesibil prin scară retractabilă;
✅ Compartimentare practică, potrivită pentru o familie.

Structura solidă, compartimentarea eficientă și finisajele atent alese contribuie la confortul, funcționalitatea și aspectul modern al proprietății.

✦ UTILITĂȚI ȘI ÎNCĂLZIRE

💧 Apă;
⚡ Energie electrică;
🔥 Gaz;
♨️ Centrală termică proprie pe gaz;
🪣 Fosă septică betonată, cu o capacitate de aproximativ 30 mc;
✅ Apometru;
✅ Contor individual pentru energia electrică.

✦ FINISAJE ȘI DOTĂRI

🎨 Proprietate finisată;
✅ Pereți finisați cu vopsea lavabilă, var și faianță;
✅ Gresie și faianță de format mare, cu aspect de marmură, în baie;
✅ Parchet laminat în living și dormitoare;
✅ Ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan;
✅ Uși interioare din PVC;
✅ Acoperiș din țiglă;
🛋️ Proprietate parțial mobilată;
🍽️ Bucătărie nemobilată;
📦 Spațiu generos pentru depozitare în pod.

Bucătăria nemobilată îi oferă viitorului proprietar libertatea de a alege mobilierul, electrocasnicele și configurația potrivite propriului stil.

✦ CURTE, TERASĂ ȘI PARCARE

🌿 Terenul de 430 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unui loc de joacă pentru copii sau a unei zone de relaxare.
☕ Terasa frontală de 11,76 mp poate deveni locul preferat pentru cafeaua de dimineață, mesele în aer liber sau serile petrecute alături de familie și prieteni.
🚗 Proprietatea dispune de un loc de parcare amenajat în curte, pentru mai mult confort și siguranță;
🌳 Curtea este individuală, nu comună.

✦ AVANTAJELE ZONEI

📍 Amplasare într-o zonă periurbană a municipiului Iași;
🚗 Acces către oraș;
🛒 Magazine și servicii de proximitate în zonă;
💊 Farmacii și alte facilități în apropiere;
🏘️ Zonă rezidențială potrivită pentru familii;
🌿 Confort urban într-un cadru mai retras de agitația orașului.

✦ DE CE MERITĂ SĂ DEVINĂ CASA TA?

❤️ Ai intimitatea unei case individuale;
❤️ Ai un teren generos de 430 mp;
❤️ Ai un living open-space spațios și primitor;
❤️ Ai două dormitoare potrivite pentru o familie;
❤️ Ai terasă frontală și parcare amenajată în curte;
❤️ Ai un pod înalt, ideal pentru depozitare;
❤️ Poți amenaja bucătăria după propriile preferințe;
❤️ Ai centrală termică proprie pe gaz;
❤️ Ai o construcție nouă, finalizată și pregătită pentru personalizare;
❤️ Prețul este negociabil.

ℹ️ Accesul către proprietate se realizează pe un drum pietruit.

Aceasta nu este doar o proprietate cu trei camere. Este locul în care îți poți amenaja fiecare spațiu după propriul stil, de la bucătărie și living până la grădină și terasă. Este casa în care îți poți construi liniștea, rutina și amintirile de familie. 🔑

📞 Nu lăsa această proprietate doar în lista de favorite!

Contactează-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări:
👩‍💼 Agent imobiliar: Trofin Cătălina
📱 Telefon: 0724 816 709

✦ OBȚINE CREDITUL POTRIVIT PENTRU TINE

🏦 Vrei să cumperi proprietatea prin credit? Te ajutăm să identifici soluția de finanțare potrivită situației tale.
✅ Analizăm opțiunile disponibile;
✅ Te sprijinim în pregătirea dosarului;
✅ Primești asistență personalizată până la aprobarea creditului;
✅ Economisești timp și eviți drumurile inutile la mai multe bănci;
✅ Beneficiezi de consultanță GRATUITĂ.

💳 Proprietatea poate fi achiziționată prin numerar sau credit ipotecar, sub rezerva eligibilității cumpărătorului și aprobării instituției finanțatoare.

📸 Fotografiile au fost publicate cu acordul proprietarului. Localizarea afișată pe hartă este orientativă, pentru protejarea adresei exacte a proprietății.