CASA PITOREASCA DE VANZARE BRANESTI - DAMBOVITA

🏡 Casă de vânzare – Brănești, jud. Dâmbovița | Ideală pentru casă de vacanță sau reședință permanentă

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în comuna Brănești, județul Dâmbovița, la doar 80 km de București, într-o zonă pitorească de pe Valea Ialomiței, traversată de Drumul Național DN71, ce face legătura între Târgoviște și Sinaia.

📍 Acces facil către principalele destinații turistice:

Sinaia – 1 oră

Pucioasa – 10 minute

Bușteni – 1 oră și 15 minute

Predeal – 1 oră și 50 minute

---

📐 Caracteristici generale ale proprietății:

Suprafață totală teren: 1020 mp

Curte liberă: 878 mp

Certificat energetic: Clasa B

Expertiză tehnică pentru mansardare disponibilă

Proprietate curată, cu potențial ridicat de personalizare

---

🏠 Construcții existente:

🔸 Corpul 1 – „Căminul”

An construcție: 1955

Regim de înălțime: Subsol + Parter

Construit din paiantă, acoperiș din țiglă

Compartimentare: 2 camere, bucătărie, hol
Subsol: pivniță spațioasă

Suprafață construită: 59 mp


🔸 Corpul 2 – „Pătulul” (anexă)

An construcție: 1965

Regim de înălțime: Parter

Construit din beton și cărămidă arsă, acoperiș din țiglă

Compartimentare: 3 încăperi + grajd

Suprafață construită: 69 mp

---

🔌 Utilități disponibile:

Apă potabilă de la rețea + puț propriu

Electricitate

Încălzire cu sobă din teracotă

Sistem de încălzire cu calorifere (în curs de instalare)

---

🏫 Facilități în apropiere:

Grădiniță

Școală

Farmacie

Supermarket „La Doi Pași”

---

🔑 Această proprietate este ideală pentru:
✔ Familii în căutarea unei reședințe de vacanță în natură
✔ Investitori interesați de amenajarea unei case autentice
✔ Persoane care doresc o locuință într-o zonă liniștită, cu acces facil la munte

📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție- 0784645491
Actele sunt pregatite pentru vanzare!
Va putem consilia in vederea obtinerii unui credit bancar, fara costuri suplimentare!