Mărgeanului-Barca | 4 camere | 86mp | et 3 | semidecomandat | 147.500 euro

**Apartament 4 camere | Complet renovat | Etaj 3/10 | Bloc reabilitat termic | Zona Mărgeanului**

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios de 4 camere, situat pe strada Mărgeanului, într-una dintre cele mai bine conectate și apreciate zone din Sectorul 5. Amplasată într-un bloc construit în anul 1986 și reabilitat termic, proprietatea oferă combinația ideală între spațiu generos, confort și acces rapid către toate facilitățile urbane.

Situat la etajul 3 din 10, unul dintre cele mai căutate etaje din piața imobiliară, apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, oferind confort termic, liniște și acces facil.

Locuința a fost renovată integral, inclusiv la nivelul instalațiilor electrice și sanitare, eliminând necesitatea unor investiții suplimentare și oferind viitorilor proprietari siguranță și confort pe termen lung.

**Avantaje și dotări:**
• apartament cu 4 camere, ideal pentru familie;
• etaj 3 din 10;
• bloc construit în 1986;
• bloc reabilitat termic;
• instalație electrică schimbată integral;
• instalație sanitară înlocuită;
• spații generoase și luminoase;
• scară curată, civilizată și recent renovată;
• încălzire prin sistemul centralizat de termoficare;
• infrastructură pregătită pentru montarea unei centrale proprii (țeava de gaz este deja trasă până la etaj);
• mutare imediată.

Poziționarea este unul dintre punctele forte ale proprietății. În imediata apropiere se află stații STB, supermarketuri, farmacii, școli, grădinițe, piață și numeroase alte servicii necesare vieții de zi cu zi. Accesul către centrul orașului este rapid, iar conexiunile către principalele artere ale Capitalei sunt excelente.

Datorită suprafeței generoase, stării foarte bune și amplasării într-o zonă cu infrastructură completă, apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru familiile care își doresc un cămin confortabil, fără investiții suplimentare.

**Acte la zi, pregătite pentru vânzare.**