13 Septembrie-Prosper Plazza | 4 camere | 100mp | Parter | 200.000 euro

Vă propunem spre vânzare un apartament de 4 camere pe strada Mihail Sebastian situat la parter, cu o suprafață generoasă de 100 mp, ideal atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unor activități comerciale.

-stația de metrou Academia Militara care se află la o distanță de 15 minute de mers pe jos

-liniile STB 226, 385, 220, 47 aflate la doar 4-5 minute de mers pe jos.

Apartamentul se află la parterl unui bloc cu regim de înălțime P+8, construit in anul 1990.
Oferă o suprafață utilă de 94 mp, dar mai dispune de un balcon de 6 mp si o pivnita de 6 mp.
Încălzirea se realizează prin termoficare.

Proprietatea necesită renovare completă, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja integral după propriile gusturi și nevoi, fie că vorbim despre un cămin modern sau un spațiu profesional adaptat perfect activității desfășurate.
Datorită poziționării la parter și a compartimentării, apartamentul se pretează excelent pentru diverse activități precum: cabinet medical, cabinet stomatologic, cabinet de psihologie sau terapie, birou notarial, cabinet de avocatură, firmă de consultanță, salon de înfrumusețare sau alte activități de tip office. Vizibilitatea și accesibilitatea facilă reprezintă un avantaj major pentru astfel de utilizări.
Suprafața generoasă permite recompartimentări inteligente, crearea mai multor camere de lucru sau spații open-space, în funcție de necesități. De asemenea, proprietatea poate fi adaptată ușor pentru a integra zonă de recepție, sală de așteptare sau spații de depozitare.
Apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, având potențial ridicat atât pentru uz rezidențial, cât și pentru conversie în spațiu comercial, într-o zonă bine conectată și cu acces facil către puncte de interes.