13 Septembrie-Sebastian | 3 camere | 80mp | 8/9 | parcare | 165.700 euro

**Apartament 3 camere | 80 mp | Complet mobilat și utilat | Loc parcare ADP | Zona Sebastian – Dumbrava Nouă**

Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 3 camere, decomandat, situat pe strada Dumbrava Nouă, într-una dintre cele mai căutate zone din Sectorul 5, la doar câteva minute de Parcul Sebastian și de principalele centre comerciale ale zonei.

Locuința este amplasată la etajul 8 din 9 (etaj tehnic deasupra), într-un bloc construit în anul 1987 și reabilitat termic, beneficiind de o compartimentare excelentă și de spații generoase, ideale pentru o familie.

Apartamentul are o suprafață totală de 80 mp, dintre care 72 mp utili și 8 mp reprezentați de cele două balcoane închise și încălzite, transformate în spații funcționale ce pot fi utilizate pentru relaxare, birou sau depozitare.

Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată. Noul proprietar trebuie doar să își aducă lucrurile personale.

**Caracteristici și dotări:**
• 3 camere confort 1;
• compartimentare practică și eficientă;
• suprafață totală 80 mp;
• 72 mp utili;
• 2 balcoane închise și încălzite;
• etaj 8/9 (cu etaj tehnic deasupra);
• bloc reabilitat termic;
• construit în 1987;
• complet mobilat și utilat;
• loc de parcare ADP;
• disponibil imediat;
• se acceptă orice tip de credit.

**Localizare excelentă:**
Apartamentul beneficiază de o poziționare foarte bună, în imediata apropiere a Parcului Sebastian, Prosper Center, Vulcan Value Center, Kaufland, Carrefour, restaurante, farmacii și numeroase spații comerciale.

Pentru familiile cu copii, un avantaj important îl reprezintă prezența chiar lângă bloc a centrului educațional „Micul Lord”, care include creșă, grădiniță, before & after school și școală primară.

Zona a fost recent modernizată și reorganizată, cu amenajarea de noi locuri de parcare și îmbunătățirea infrastructurii urbane, ceea ce contribuie la un confort sporit pentru locatari.

Datorită amplasării excelente, compartimentării generoase și faptului că se vinde complet mobilat și utilat, această proprietate reprezintă o alegere ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

**Un apartament spațios, luminos și pregătit pentru mutare imediată, într-o zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și facilități complete.**