Apartament 2 camere-Decomandat-Podu Ros

Va propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, cu două balcoane și vedere superbă, situat la etaj intermediar (9/10), cu o suprafață utilă totală de 51,6 mp. Proprietatea se află într-un bloc dotat cu două lifturi și încadrat în risc seismic IIІ, representând o opțiune excelentă pentru persoanele care își doresc să își personalizeze locuința după propriul stil.

Apartamentul dispune de centrală termică proprie, izolație termică exterioară, parchet din lemn, tâmplărie PVC cu geam termopan și ușă metalică la intrare, restul finisajelor fiind simple, ceea ce oferă libertatea completă de renovare și amenajare.
Localizarea este unul dintre principalele atuuri: Podu Roș – Piața Nicolina, la câteva minute de Palas Mall, Lidl, Kaufland, mijloace de transport, facultăți și zona centrală, ideal pentru locuit sau investiție.

Blocul se află în prezent în proces de reabilitare termică cu fonduri europene prin Programul Național de Redresare și Reziliență, un avantaj major care va crește confortul și eficiența energetică. Lucrările prevăzute includ:
– izolarea termică a fațadei;
– înlocuirea integrală a tâmplăriei exterioare și închiderea balcoanelor cu tâmplărie performantă;
– termo-hidroizolarea terasei sau termoizolarea planșeului de pod;
– modernizarea instalațiilor de distribuție pentru încălzire și apă caldă;
– refacerea instalațiilor electrice din spațiile comune;
– înlocuirea și modernizarea lifturilor;
– instalarea de panouri fotovoltaice pentru reducerea consumului energetic al spațiilor comune.

Apartamentul se vinde mobilat și utilat exact ca în fotografii, cu toate actele pregătite pentru vânzare.
Preț: 87.000 euro, plata acceptată doar cash.